Omschrijving

Dit verassend ruime hoekhuis met garage is gelegen aan een rustig hofje in de Weezenhof.

Het huis is gebouwd in 1974 en door de jaren heen goed gerenoveerd en verduurzaamd.
Zo zijn de puien vervangen door kunststof met triple glas, is er vloerverwarming en zijn de gevels geïsoleerd. Het gehele huis is voorzien van duurzame pvc-vloer en keuken, badkamer en toilet zijn recent gerenoveerd.

De garage met elektrische roldeur maken het geheel super comfortabel met veel bergruimte of een fijne stalling voor auto of motoren.

Dit blok van drie huizen verspringt ten opzichte van de naast gelegen blokken waardoor er veel privacy is, zowel in huis als in de tuin.

De ruimte is in het huis is echt opvallend. De woonkamer is riant en door de nieuwe achterpui met glas tot op de grond wordt de tuin, die overigens heel veel vrijheid en vrijuitzicht biedt, echt naar binnen gehaald.

Het huis bereik je via een afgesloten voortuin met een achterom naast het huis.
De voortuin biedt tevens toegang tot de garage.

indeling:
entree met stookruimte en meterkast / modern hangend toilet met fontein / schuifdeur naar woonkamer met haard, heel veel licht en schuifpui naar achtertuin / open keuken die recent vernieuwd is.

Verdieping:
overloop / 3 slaapkamers waarvan 1 met afgesloten ruimte voor witgoed, allen met dakvensters / recent gerenoveerd badkamer met slimme lichtkoepel voor daglicht, luxe douche, toilet met inbouwreservoir (sanibroyeur) en wastafelmeubel.

kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1974
- oppervlakte wonen: 92 m2
- perceel 207 m2
- garage met elektrische deur
- goed gerenoveerd en geïsoleerd
- vloerverwarming op de begane grond
- recent voorzien van nieuwe badkamer, toilet en keuken
- zonnige tuin op het noordwesten met veel privacy

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.326,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Rookkanaal | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1974

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Volledig geisoleerd | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk | Gashaard

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²

Inhoud
319 m³

Perceel
207 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1063

Eigendom
volle eigendom

Sectie
O

Oppervlakte
194 m²

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1817

Eigendom
volle eigendom

Sectie
O

Oppervlakte
13 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Vrijstaand steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
75 m²

Ligging tuin
Noordwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Weezenhof 6335, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via